Гостиничный бизнес

Интурист

Cosmos Group – одна из крупнейших управляющих гостиничных компаний на российском рынке, которая оказывает полный комплекс услуг от проектного консалтинга и подготовки объектов к открытию до оптимизации издержек и увеличения капитализации активов. В портфель Cosmos Group входят 17 отелей в 14 городах России и мира, включая объекты под известными международными брендами (Park Inn by Radisson и Holiday Inn Express), а также независимые гостиницы, принадлежащие Корпорации. Cosmos Group осуществляет операционное управление данными активами.

 

Описание бизнеса

Cosmos Group была создана в апреле 2017 года в результате разделения функций владения и управления гостиничными активами АФК «Система». В задачи компании входит менеджмент и девелопмент отелей, принадлежащих АФК «Система», а также предоставление широкого спектра гостиничных услуг внешним контрагентам: от разработки концепции отелей и сопровождения проектирования и строительства до подбора бренда и управления гостиницами. Плата за управление составляет основную часть доходов – около 70%.

Номерной фонд под управлением Cosmos Group насчитывает порядка 4 тыс. номеров в отелях разных ценовых сегментов от 3 до 5 звезд в туристических и деловых центрах: это городские бизнес-отели, а также люксовые курортные комплексы в России, Италии, Намибии и Чехии. Крупнейшим активом является гостиница «Космос» в Москве (1 777 номеров). В конце 2016 года АФК «Система» приобрела активы ГК «Региональная гостиничная сеть» (РГС), увеличив номерной фонд гостиничного бизнеса Группы на 1379 номеров.

В диверсифицированный портфель отелей входят объекты разного уровня, типа и географии расположения, при этом основной фокус компании – на городских бизнес-отелях категории 3-4 звезды. Cosmos Group также развивает линейку собственных гостиничных брендов, созданных в 2017 году: My Cosmos – для современных стильных городских отелей, Cosmos – для классических бизнес-отелей, Cosmos Collection – для премиальных отелей и CosmosStay для комплексов апартаментов.

По итогам 2017 года выручка выросла на 54,5%, OIBDA и рентабельность по OIBDA – на 74,5% и 2,2 п.п. соответственно, благодаря успешной интеграции отелей РГC в гостиничный бизнес АФК «Система», а также повышению эффективности работы гостиничного комплекса «Космос» и других крупнейших гостиничных активов под управлением Cosmos Group. Отели РГС показали рост выручки на 18% до 1 567 млн руб., выручка других отелей под управлением Cosmos Group выросла на 8% до 2 761 млн руб. По сравнению с 2016 годом загрузка гостиниц увеличилась с 49% до 56%, а показатель RevPAR (Revenue per Available Room per day, доходность на имеющийся номер в день) по итогам 2017 года достиг 1909 руб.

Активно развивались рекреационные отели – «Изумрудный лес» в г. Клин Московской области и «Алтай Резорт» (Республика Алтай), где была существенно расширена инфраструктура. В ноябре 2017 года состоялось открытие гостиницы Holiday Inn Express Moscow Paveletskaya на 243 номера в центре Москвы. Благодаря удачному расположению и узнаваемому международному бренду загрузка гостиницы должна превысить 50% в 2018 году.

На фоне растущего спроса на внутренний туризм и развитие гостиничного бизнеса в России услуга управления отелями становится крайне востребованной среди владельцев гостиничной недвижимости. Основными драйверами для развития гостиничного рынка России станут чемпионат мира (ЧМ) по футболу FIFA в 2018 году, увеличение въездного турпотока в Россию (в 2017 году – 14%), а также развитие внутреннего туризма, который демонстрирует рост на 5-10%. В отелях, расположенных в городах проведения игр ЧМ-2018, в частности, Москве, Сочи, Казани и Волгограде, где находятся 5 отелей Группы АФК Система, а также 1 отель в управлении Cosmos Group, в 2018 году ожидается значительный рост выручки.

Основная стратегическая цель Cosmos Group – лидерство среди гостиничных операторов в России и экспансия на рынок гостеприимства Европы. Ключевым направлением развития компании является повышение операционной эффективности и уровня сервиса отелей. Так, в 2018 году планируется увеличить валовую операционную прибыль (GOP) пула отелей под управлением Cosmos Group на 17% по сравнению, в первую очередь – посредством разработанных для каждого отеля программ управления доходами и себестоимостью. Помимо органических изменений, Cosmos Group на горизонте нескольких лет планирует привлечение отелей независимых собственников с целью удвоения номерного фонда под управлением. Важную роль в развитии компании также играет развитие линейки собственных гостиничных брендов – Cosmos Hotels and More.

Менеджмент:

Кристиан Майер

Президент

Артем Сиразутдинов

Председатель Совета директоров

Сайт компании:
http://cosmosgroup.ru/