Недвижимость

Недвижимость

Данное направление представлено рядом компаний, ключевые из которых – АО «Лидер-Инвест», АО «Бизнес-Недвижимость» и АО «Мосдачтрест». Стратегия АФК «Система» в сфере недвижимости сосредоточена на повышении стоимости портфеля в управлении и дальнейшей монетизации через рентный доход, девелопмент и продажи.

Описание бизнеса

В настоящее время сформированы несколько полноценных направлений портфеля недвижимости – управление недвижимостью, девелопмент, управление недвижимостью «Серебряного бора», которые представлены, соответственно, такими компаниями, как АО «Бизнес-Недвижимость», АО «Лидер-Инвест» и АО «Мосдачтрест».

Акционерное общество «Лидер-Инвест» инвестирует и осуществляет строительство жилья комфорт-, бизнес-, премиум- и de-luxе- классов, качественных объектов коммерческой недвижимости, проектов комплексного развития территорий. На начало 2016 года в портфеле компании на разных стадиях проектирования и реализации находится 28 проектов общей площадью более 1 000 000 кв. м.

В ноябре 2015 года девелопер завершил строительство своего первого жилого объекта – «Дома на Изумрудной» площадью 16 тыс. кв. м в СВАО. В первом полугодии 2016 года будут сданы в эксплуатацию два дома бизнес-класса на улицах Самаринская и на Люсиновская общей площадью 23 тыс. кв. м. Строящиеся проекты - «Дом на Нагатинской», «Дом на Рогожском валу», клубные дома на Сретенке и на Серпуховском валу, «Резиденция на Всеволожском» - планируется завершить не позднее 2017 года. Дополнительно компания готовит к выводу на московский рынок еще 16 девелоперских проектов общей площадью около 200 тыс. кв. м, из них 60% будет приходиться на жилье комфорт-класса, 40% – на бизнес и премиум-класс.

 

АО «Лидер-Инвест» владеет 75% акций АО «Московский бизнес-инкубатор» (МБИ) — компании, управляющей бизнес-парком Nagatino i-Land и реализующей проект комплексной застройки территории ЗИЛа площадью 32 га в Нагатинской пойме. Первая очередь Nagatino i-Land площадью 206 тыс. кв. м. на территории 9,5 га была поэтапно введена в эксплуатацию в 2009-2010 годы. Это 6 офисных зданий и 2 здания многоуровневого паркинга на 1500 машиномест. В 2016 году АО «МБИ» получило разрешение на ввод в эксплуатацию первого объекта второй очереди - БЦ «Декарт» общей площадью порядка 31 000 кв. м. Деловой центр Nagatino i-Land предлагает офисы класса B+ с инженерией и фасадными решениями класса А, рестораны и кафе для сотрудников. Резидентами являются более 60-ти крупнейших российских и международных компаний, здесь работает более 10 000 человек.

Группа «Бизнес-Недвижимость» обладает уникальным пулом объектов недвижимости: особняки в центре Москвы, офисные и торговые помещения, бизнес-центры, расположенные практически в каждом округе столицы, производственно-складская недвижимость в г. Москве и Московской области, а также 182 бывших АТС, расположенных в столице. Общий портфель объектов под управлением на конец 2014 г. – более 772 тыс. м2.

МОСДАЧТРЕСТ - управляющая компания, основными направлениями деятельности которой являются предоставление в аренду и эксплуатация коттеджей (Серебряный Бор, Барвиха, Жаворонки, Трудовая) и офисных помещений в г. Москве. Общий коттеджный фонд на конец 2014 г. – более 60,1 тыс. м2.

Менеджмент
ЗАО «Лидер-Инвест»:

Е.Г. Рубцов

Генеральный директор

Ф.В. Евтушенков

Председатель Совета директоров

Менеджмент
ЗАО «Бизнес-Недвижимость»:

И.В. Шабдурасулов

Генеральный директор

Л.А. Моносов

Председатель Совета директоров

Менеджмент
ОАО «Мосдачтрест»:

И.Н. Кащеев

Генеральный директор

С.А. Шишкин

Председатель Совета директоров

Сайт компании:
http://www.l-invest.ru/